学校房屋资源是学校教育事业改革发展的物质基础和重要保障，不动产权确权补证工作是确认学校资产权属和保护国有资产权益的重要手段，一直以来得到高度重视，要求集中力量，全力推进。
根据沪教委发〔2020〕99号《上海市教育委员会 上海市规划和自然资源管理局 上海市住房和城乡建设管理委员会 上海市房屋 管理局关于开展本市教育系统不动产权证确权补证工作的通知》，我校与教委不动产确权补证专班组核实，我校“应办尽办”项目一项，即：逸仙校区教工餐厅，同时教委表示这次确权补证工作得到上海市教育委员会、上海市规划和自然资源管理局、上海市住房和城乡建设管理委员会和上海市房屋管理局的大力支持，是确权补证工作开展的良好契机，希望能尽快进行确权工作的开展。收到教委通知后，资产管理科立即组织人员，抓紧落实办理教工餐厅的不动产权相关工作。
在办理不动产权证过程中，存在资料不足，补办困难的问题，资产管理科组织专人多次前往虹口区规划局、虹口区土地与资源管理中心、虹口区房地产交易中心窗口咨询办理产证的资料，经过多次沟通和咨询，办理产证的流程脉络基本清晰，在部门的协同配合和统筹管理下，各项工作也有条不紊地依次开展，依法依规地推进确权补证工作。
2020年12月17日，逸仙校区教工餐厅资料根据按虹口区房地产交易中心提供的《实测》目录清单提交，同时启动房屋的安全检测。2020年12月29日，教工餐厅完成现场房屋安全性检测。 2021年1月13日，《上海市虹口区逸仙路88号教工餐厅房屋安全检测报告》完成并提交至虹口区房地产交易中心。2021年 4月9日，虹口测绘中心完成浴室小餐厅的测绘工作。2021年6月7日，《房屋土地权属调查报告书》完成。2021年6月17日，办理房产税的资料提交至虹口区税务局。2021年7月16日，房产契税办理完成。2021年7月30日，办理房产证的资料提交至虹口区房地产交易中心，期间于8月10日和8月24日提供了门牌号申请和变更的说明。2021年9月15日，教工餐厅确权补证工作顺利完成，并取得新的房地产权证。
确权补证工作期间，资产管理科相关人员不辞辛苦多次往返于虹口区规划局、虹口区土地与资源管理中心、虹口区房地产交易中心窗口，江湾镇派出所等相关部门，申请和提交确权补证所需的相关资料。为民办实事，不辞辛苦，是资产管理科所有老师的真实写照。
目前，逸仙校区教工餐厅的产证确权工作已完成，我校有证建筑面积增加1622.42平方米，虹口校区有证建筑总面积为62873平米方。逸仙校区教工餐厅不动产权证的取得，明晰了土地的产权关系，更好地保护学校用地的合法权益，规范土地权属管理，提高国有资产管理保值增值。资产管理科表示后续将继续推进相应的产权工作，为民办实事，工作落到实处，为学校教育事业的发展提供保障和支持。
上海市高级技工学校 资产管理科 江芳芳（文/摄）
